16 de abril de 2012

El pinchazo del sector de las oficinas es ya toda una realidad en Zaragoza. Las perspectivas en el 2008 apuntaban que el espacio dedicado en exclusiva a despachos se multiplicaría casi por tres en la capital aragonesa, pasando de 120.000 metros cuadrados a 300.000. De hecho, se abrieron distintos centros de negocios como Plaza, Puerta Cinegia, Aragonia, el Espacio Náyade o el nuevo centro instalado junto a La Romareda.
Actualmente, edificios como el World Trade Center de Zaragoza, el Trovador o el edificio inteligente de Gómez Laguna, son los que tienen una mayor demanda, si bien tienen un precio rebajado, dado que se ha iniciado una guerra de precios en el sector debido a la baja demanda derivada de la actual crisis economica.
Mas informacion en los siguientes enlaces:
Zaragoza pincha la burbuja de las oficinas
Guerra de precios en los centros de negocios

25 de octubre de 2011

Tras la noticia publicada anteriormente sobre el traslado de las oficinas en alquiler del Gobierno de Aragon al recinto Expo Empresarial, la ocupacion del nuevo centro de negocios de Zaragoza avanza, aunque mucho mas lento en comparacion con las previsiones iniciales.
Y es que tan solo un 25% del parque empresarial se encuentra ocupado tras la finalizacion de la primera fase de las obras de remodelacion de los que en su dia fueran pabellones en la Expo de 2008, debido principalmente a la crisis y a las altas expectativas que se crearon. Aun asi, a pesar de la crisis, lo que no han cesado han sido las obras en los distintos edificios, que se espera que terminen a finales de 2012.
Mas informacion via “Noticias Jovenes”

15 de octubre de 2011

El Gobierno de Aragón trasladará sus sedes administrativas ubicadas en edificios alquilados a las nuevas nuevas oficinas de la Expo, segun ha indicado Luisa Fernanda Rudi.
Esta decisión se ha tomado, a la vista del fracaso que la venta de oficinas de la Expo está teniendo sobre lo previsto en su momento, y en el marco del plan de racionalización en el uso de los edificios públicos. De esta manera se concentrara en el nuevo centro de negocios situado en el que fuera recinto expo, la
ciudad de la justicia y parte de las sedes administrativas del Gobierno de Aragon.

12 de septiembre de 2011

El stock de oficinas y despachos vacíos no deja de aumentar en la ciudad de Zaragoza. La proliferación de centros empresariales y centros de negocios, tanto en el interior de la capital como en sus alrededores, ha disparado en los últimos años la oferta, que no se ve correspondida por la demanda necesaria, fruto de la actual crisis.
El vacío de inquilinos en los despachos de Zaragoza afecta principalmente al centro de la ciudad, ya que, según los expertos hay muchos negocios que no necesitan estar físicamente en el centro y prefieren las ventajas de los centros de negocios como los del World Trade Center de Zaragoza, Aragonia o el recinto Expo.
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11 de mayo de 2011

Según María Montaña Redondo, gerente de la Asociación Española de Centros de Negocios (ACN) los centros de negocios son, cada vez más, la mejor alternativa a la oficina tradicional y la llave para fomentar el desarrollo empresarial y el espíritu emprendedor, dado que permite iniciar una actividad empresarial sin grandes inversiones y también facilitan la creación, ampliación y diversificación de empresas.
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Inicie su nuevo negocio en ABN Centro de Negocios.

5 de octubre de 2010

Dos estudios de las inmobiliarias Jones Lang Lasalle y Cushman & Wakefield han puesto de relieve la “tendencia alcista” en el precio de alquiler de oficinas, pese al aumento de la tasa de disponibilidad hasta el 13,5% y la “escasez total de proyectos” para 2011 y 2012.
El estudio, centrado en la ciudad de Barcelona, destaca que el incremento de la contratación de oficinas y despachos es del 24%.
Estos estudios van en concordancia con los informes anterioes presentados por Aguirre Newman o por BNP Paribas Real Estate.
Más información.

11 de septiembre de 2010

La Asociacion de Centros de Negocios ha convocado el I Premio al Emprendedor en un Centro de Negocios, en el cual se premia al mejor proyecto de negocio de cualquier actividad, desarrollado en un centro de negocios. El plazo para presentar candidaturas finaliza el 30 de septiembre, momento a partir del cual se procederá a fallar el premio.
Este premio, tiene como objeto reconocer el desarrollo de una idea de negocio exitoso llevado a cabo en el marco de un Centro de Negocios de la ACN, para lo cual un tribunal formado por expertos de renombre, elegirá el mejor de entre los proyectos presentados en la presente convocatoria.

6 de septiembre de 2010

El mercado de oficinas ha completado su ajuste y ha comenzado a superar los dos años de crisis que encadena, adelantándose así al sector residencial, según asegura el director general de Negocio de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, Ángel Serrano. Esta informacion coincide con la presentada a mediados de agosto por el informe de BNP Paribas Real Estate
Según este informe, tras el ajuste, el metro cuadrado de oficinas en los centros de negocio de las grandes ciudades se sitúa en el rango de entre 28 y 30 euros por metro cuadrado y mes, frente al máximo alcanzado de entre 40 y 42 euros.
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20 de agosto de 2010

En un momento económico difícil y con el grifo de los bancos cerrado, muchas empresas intentan reducir costes, y es ahí donde surge el alquiler de oficinas y despachos flexibles, como señala Philippe Jimenez. De hecho, algunos centros de negocios realizan ofertas de alquiler de oficinas o de alquiler de salas de reuniones por días, de manera que las empresas puedan reducir sus costes fijos.
En ABN Centro de Negocios ofrecemos este tipo de soluciones, como el alquiler de oficinas a media jornada, alquiler de salas de juntas y reuniones o la posibilidad de disponer de una dirección postal en la que recibir correspondencia. Más información en el 976 094 911.

11 de junio de 2010

Como ya se comentó anteriormente, el nuevo centro de negocios de Zaragoza, situado en el recinto Expo, se ha visto obligado a cambiar su plan inicial de comecialización de oficinas, de manera que a partir de ahora también ofrece oficinas de alquiler a la carta con el fin de llenar el centro de negocios.
Se trata, como explicó el consejero de Economía, Alberto Larraz, de “en lugar de dar prioridad a las ventas, dar más importancia a la ocupación”.
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1 de junio de 2010

El nuevo centro de negocios de Zaragoza, situado en el recinto Expo, está acusando la crisis económica, dado que con el parón inmobiliario tan solo se ha logrado vender poco más de un siete por ciento de los metros cuadrados destinados a oficinas y despachos, cuando estaba comprometido un 20 por ciento al comienzo.
Los únicos compradores se reducen a dos empresas, Grupo Jorge y Banco Popular, y dos entes dependientes del Gobierno central, Tráfico y RTVE. Además de ellos, las oficinas de juzgados se trasladarán al recinto de Ranillas, y también la Tesorería General de la Seguridad Social, de manera que se ampliarán los metros cuadrados de oficinas y despachos ocupados en el centro de negocios próximo al WTCZ.
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4 de mayo de 2010

Como ya ocurriera en el mes de marzo, los nuevos datos sobre el mercado de oficinas y despachos, revela que éste se ha reactivado, principalmente en Barcelona, en el primer trimestre de 2010. Esto se ha producido en parte, gracias a la movilidad de muchas empresas que han decidido cambiar su ubicación en busca de mejores precios.
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21 de abril de 2010

La evolución del precio de las oficinas y despachos de alquiler parece que sigue una senda de reajuste, que está permitiendo que el volumen de oficinas y despachos alquilados esté aumentando, como ya ha ocurrido en Madrid o en Barcelona en el primer trimestre de 2010.
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18 de marzo de 2010

Tras la caída del precio en el alquiler de oficinas y despachos durante 2009, parece que, según un informe de la consultora Cushman & Wakefield el mercado de oficinas en Barcelona vuelve a reactivarse.
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29 de Febrero de 2010
Según un estudio de la red inmobiliaria Look&Find la demanda de viviendas, así como de ofinas y despachos se desplaza del alquiler a la compra, debido a la importante reducción en el precio de venta de los inmuebles y los actuales niveles de los tipos de interés, que han comenzado a provocar el desplazamiento de una parte de la demanda de alquiler hacia la compra, al volver a resultar inferior en muchos casos la cuota hipotecaria respecto a la renta mensual.
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12 de Febrero de 2010
El año 2009 ha sido el peor año en lo referente al alquiler de oficinas y despachos, tal y como se había señalado anteriormente
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12 de Febrero de 2010
Tal y como se analizó anteriormente, el precio de las oficinas en las dos principales ciudades españolas sigue cayendo.
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Fuente: www.tormo.com
Hasta un 30% ha caído el precio del alquiler de oficinas en las principales ciudades españolas debido a la crisis. (más…)

Fuente: Idealista.com
Aragón registra uno de los mayores aumentos relativos de morosidad aunque sigue siendo la comunidad menos “morosa” en términos absolutos. (más…)

El portal inmobiliario idealista.com estima en 100 euros el impacto en el alquiler de la última bajada del IPC. La Índice de Precios al Consumo Armonizado de mayo, en su tasa interanual, se situaría en un -0,8%, lo cual supondría una reducción del precio del alquiler de los contratos de alquiler firmados un año antes y conteniendo una cláusula de revisión, tanto al alza como a la baja. (más…)

La formación virtual o formación on line ya representa un 16% del volumen de negocio del sector según un artículo de La Gaceta de los Negocios. Según este periódico las grandes empresas serían las principales demandantes de estos servicios virtuales, con un 20% frente a un 14% de las administraciones púlicas y los agentes sociales.

El e-learning ha permitido según un estudio de IESE-Cela aprovechar la crisis para reajustar algunas deficiencias del modelo de formación en España, de forma que por primera vez desciende el numero de horas de formación por trabajador pero la inversión sigue aumentando, demostrando una preferencia por cursos más cortos con componentes tecnológicos y contenidos multimedia

[Fuente: Gaceta de los Negocios]