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Escasa ocupación del recinto Expo empresarial

admin — Fri, 25 Nov 2011 10:55:25 +0000

25 de octubre de 2011

Tras la noticia publicada anteriormente sobre el traslado de las oficinas en alquiler del Gobierno de Aragon al recinto Expo Empresarial, la ocupacion del nuevo centro de negocios de Zaragoza avanza, aunque mucho mas lento en comparacion con las previsiones iniciales.
Y es que tan solo un 25% del parque empresarial se encuentra ocupado tras la finalizacion de la primera fase de las obras de remodelacion de los que en su dia fueran pabellones en la Expo de 2008, debido principalmente a la crisis y a las altas expectativas que se crearon. Aun asi, a pesar de la crisis, lo que no han cesado han sido las obras en los distintos edificios, que se espera que terminen a finales de 2012.
Mas informacion via “Noticias Jovenes”

El apartotel de la Expo se reconvertirá en oficinas y despachos

admin — Thu, 06 Oct 2011 08:42:22 +0000

4 de octubre de 2011

El apartahotel situado en el Parque del Agua de Zaragoza, que en principio estaba previsto para su uso durante la Expo de Zaragoza será reconvertido en oficinas y despachos para la venta al público, uniéndose así al gran centro de negocios que se está construyendo en el antiguo recinto expo, tal y como contábamos en anteriores ocasiones.
Más información en Heraldo de Aragón

Las oficinas vacías se incrementan en el centro de Zaragoza

admin — Mon, 12 Sep 2011 07:37:05 +0000

12 de septiembre de 2011

El stock de oficinas y despachos vacíos no deja de aumentar en la ciudad de Zaragoza. La proliferación de centros empresariales y centros de negocios, tanto en el interior de la capital como en sus alrededores, ha disparado en los últimos años la oferta, que no se ve correspondida por la demanda necesaria, fruto de la actual crisis.
El vacío de inquilinos en los despachos de Zaragoza afecta principalmente al centro de la ciudad, ya que, según los expertos hay muchos negocios que no necesitan estar físicamente en el centro y prefieren las ventajas de los centros de negocios como los del World Trade Center de Zaragoza, Aragonia o el recinto Expo.
Mas información

Empieza la construcción de la Ciudad de la Justicia en Ranillas

admin — Tue, 14 Jun 2011 07:19:45 +0000

14 de junio de 2011

Ayer comenzaron las obras de la Ciudad de la Justicia que se construirá junto al nuevo centro de negocios de Zaragoza, instalado en el antiguo recinto Expo.
El inicio de las obras coincide con el tercer aniversario de la apertura de la Expo 2008 y tienen previso la finalización en 2013.

Los inmuebles que acogerán los juzgados unipersonales de Zaragoza (los órganos compuestos por más miembros permanecen en sus ubicaciones actuales) seguirán los parámetros del parque empresarial, pero la fachada será azul.
En lo referente al centro de negocios, se espero que a finales de junio, seis empresas ocupen un 12% del espacio en el edificio destinado a alquiler, mientras que continúa el proceso de comercialización del resto del parque empresarial.
Más información.

Comienzan a llegar inquilinos al nuevo centro de negocios de zaragoza

admin — Mon, 11 Apr 2011 08:14:56 +0000

11 de abril de 2011

El nuevo centro de negocios de Zaragoza, situado en el antiguo recinto Expo, comienza a recibir a sus primeros inquilinos con la apertura de la nueva Oficina Municipal del Agua que se ha trasladado desde las antiguas dependencias instaladas en el Seminiario.

Se espera que a principios de junio, comiencen a instalarse mas empresas, además de las instituciones públicas que tienen previsto llevar algunos servicios a este nuevo centro de negocios. Concretamente, se espera que la DGA lleve hasta allí cuatro consejerías, mientras que se prevé que el año que viene comience a funcionar la Ciudad de la Justicia y las instalaciones de Radio Televisión EspañolaTesorería General de la Seguridad Social y la Jefatura Provincial de Tráfico zaragoza.

Estudios reflejan la tendencia alcista del precio del alquiler de oficinas

admin — Wed, 06 Oct 2010 07:29:44 +0000

5 de octubre de 2010

Dos estudios de las inmobiliarias Jones Lang Lasalle y Cushman & Wakefield han puesto de relieve la “tendencia alcista” en el precio de alquiler de oficinas, pese al aumento de la tasa de disponibilidad hasta el 13,5% y la “escasez total de proyectos” para 2011 y 2012.
El estudio, centrado en la ciudad de Barcelona, destaca que el incremento de la contratación de oficinas y despachos es del 24%.
Estos estudios van en concordancia con los informes anterioes presentados por Aguirre Newman o por BNP Paribas Real Estate.
Más información.

Signos de recuperación en el alquiler de oficinas

admin — Sat, 14 Aug 2010 08:51:33 +0000

14 de agosto de 2010

Según un informe de BNP Paribas Real Estate, la actividad en el mercado inmobiliario de locales comerciales confirmó en 2009 la ralentización iniciada el año anterior, como ya hemos comentado a lo largo del año, aunque los primeros meses de este año han mostrado un incipiente cambio de tendencia.

La mayor demanda viene de la mano de las consultoras, empresas de servicios y despachos jurídicos, que han sumado según BNP Paribas, el 51% de las operaciones. Las zonas calificadas como ‘de primera línea’, son las que han sufrido la variación más a la baja de los precios.
Otra consultora, Richard Ellis, considera que la evolución de estos dos primeros trimestre del año han seguido una línea plana, «con una misma tendencia, lo que ha provocado que se estén registrando las mismas operaciones que el pasado año»

Oficinas de alquiler en el nuevo centro de negocios de Zaragoza

admin — Fri, 11 Jun 2010 10:37:11 +0000

11 de junio de 2010

Como ya se comentó anteriormente, el nuevo centro de negocios de Zaragoza, situado en el recinto Expo, se ha visto obligado a cambiar su plan inicial de comecialización de oficinas, de manera que a partir de ahora también ofrece oficinas de alquiler a la carta con el fin de llenar el centro de negocios.
Se trata, como explicó el consejero de Economía, Alberto Larraz, de “en lugar de dar prioridad a las ventas, dar más importancia a la ocupación”.

Esta nueva estrategia de alquiler de oficinas y despachos se debe principalmente al estreno del
Gobierno de Aragón, a través de la Corporación Pública de Empresas, como máximo accionista de la sociedad Expo Zaragoza Empresarial.
Por otra parte, ésta misma sociedad ha indicado que en un plazo de 16 semanas, habrán finalizado las obras de remodelación de los edificios Ronda, lo que supone un 58,23% de ejecución de la obra civil.
Desde aquí se puede ampliar la información sobre el cambio de plan de negocio y sobre la marcha de las obras.

El nuevo centro de negocios de Zaragoza en Ranillas acusa la crisis

admin — Tue, 01 Jun 2010 07:46:03 +0000

1 de junio de 2010

El nuevo centro de negocios de Zaragoza, situado en el recinto Expo, está acusando la crisis económica, dado que con el parón inmobiliario tan solo se ha logrado vender poco más de un siete por ciento de los metros cuadrados destinados a oficinas y despachos, cuando estaba comprometido un 20 por ciento al comienzo.
Los únicos compradores se reducen a dos empresas, Grupo Jorge y Banco Popular, y dos entes dependientes del Gobierno central, Tráfico y RTVE. Además de ellos, las oficinas de juzgados se trasladarán al recinto de Ranillas, y también la Tesorería General de la Seguridad Social, de manera que se ampliarán los metros cuadrados de oficinas y despachos ocupados en el centro de negocios próximo al WTCZ.

Aun con todo, quedarán muchos metros de suelo destinados al alquiler de oficinas, por lo que la entidad gestora se plantea nuevas fórmulas de alquiler, como ofrecer despachos a partir de 120 metros cuadrados.
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El alquiler de oficinas en Madrid también aumenta

admin — Mon, 19 Apr 2010 14:42:18 +0000

19 de abril de 2010

Al igual que ha ocurrido en Barcelona, el alquiler de oficinas y despachos en Madrid ha crecido en un 72% en el primer trimestre de 2010, según El “Informe del Mercado de Oficinas de Madrid y Barcelona”.

Según el estudio, los precios medios se mantuvieron estables, a excepción del Centro Distrito de Negocios, donde el precio registró ligeros descensos.
El mismo informe también prevé que en el segundo trimestre del año mejorarán los niveles de contratación de oficinas en tasa interanual.